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经过媒体多方打探求证，证实4月3日下午网传的一则郑州市区二环外取消限购政策“属实”。虽然官方消息并未正式发布，不过不少中介、楼盘已开始重新预约此前不符合条件的客户重新看房。这一政策的推出，背后到底有哪些考量，对郑州市房地产市场又将产生怎样的影响呢？

郑州市二环外取消限购的消息，首先在中介朋友圈刷屏。记者拨打房管局等相关部门电话得知，虽然郑州房管局市场部暂未公布官方具体通知，但是消息属实：“一个是二环内（限购），还一个是中州大道以西农业路以南，桐柏路以东，航海路以北这个区域也是限购，其他的可以买。”

在今年年初的郑州市两会上，政府工作报告在2023年重点工作安排中明确：“适度调整限购区域”。在不少业内人士开来，取消二环外限购并不意外。在北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清看来，楼市限购政策本身就是一种临时性、阶段性的政策。宋向清：“经过近几年楼市限购政策，已经到了逐步取消政策的时候了。郑州市取消我认为时机恰当，条件也具备，有利于激活房地产市场。”

宋向清认为，二环外限购的取消，将对郑州房地产市场产生更为积极的影响，让房地产更多的依靠市场自主去调节，从而保持积极健康地发展。对于不少网友担心的，郑州楼市会不会出现报复性增长或者价格过快上涨的现象？宋向清则认为，目前郑州房产市场供需关系平衡，对于价格不必过于担心：“由于决定商品房价格的是供求关系，那么取消限购之后商品房的价格就不会出现剧烈的涨价或降价。基于自己的实际和需要去进行楼市交易。”

来源：大象新闻·河南新闻广播

编辑：淼淼

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